R$ 5.295.000Venda

Cobertura Duplex Exclusiva 330 m² úteis | 4 suítes | 4 vagas | Terraço descoberto privativo | Contrapiso | Entregue em janeiro/2026

330.02 m² Área útil464.39 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Uma cobertura que combina a sofisticação de um projeto contemporâneo com algo cada vez mais raro em São Paulo: uma extraordinária área externa privativa, a céu aberto, integrada ao conforto de uma residência de alto padrão. Com 330 m² de área útil, esta é a maior planta do condomínio e uma das apenas duas coberturas duplex de 330 m² existentes no empreendimento. São 4 suítes plenas distribuídas nos dois pavimentos, hall social privativo e uma configuração que oferece privacidade, amplitude e inúmeras possibilidades de personalização. O grande diferencial está no pavimento superior: um amplo terraço descoberto, verdadeiro espaço de lazer privativo, com infraestrutura para receber cooktop, geladeira, cuba, sauna seca e spa para até 8 pessoas. É um ambiente perfeito para criar uma área gourmet, piscina ou spa, jardim, lounge e espaços para receber amigos — transformando a cobertura em uma verdadeira casa suspensa. Imagine começar o dia ao ar livre, tomar um café cercado de céu e luz, receber amigos para um jantar ou simplesmente terminar a noite em seu próprio spa, contemplando a cidade. É justamente essa possibilidade de viver a área externa como extensão da própria casa que torna esta cobertura tão especial. E há ainda um privilégio adicional: por estar no último pavimento, você desfruta de uma relação especial com o céu, a luz e a vista do Brooklin, sem vizinho acima. A unidade está no contrapiso, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto completamente personalizado, escolhendo acabamentos, marcenaria, iluminação e todos os detalhes de acordo com seu estilo. A infraestrutura acústica e técnica já está preparada, incluindo manta acústica sob o contrapiso e janelas com desempenho acústico. O Ateliê 365 foi concebido com uma densidade excepcionalmente baixa: apenas 51 apartamentos em um terreno de mais de 3.300 m², distribuídos em duas torres. O projeto reúne três grandes nomes: arquitetura de Itamar Berezin, paisagismo de Ricardo Cardim e interiores das áreas comuns por Carlos Rossi. São 17 ambientes de lazer, incluindo piscina externa climatizada, piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, academia, Pilates, sauna seca, sala de massagem, espaços de descanso, salão de festas e gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e belíssimo paisagismo com espécies nativas. Tudo isso em uma localização privilegiada do Brooklin, na Rua Nova York, a poucos minutos do metrô Campo Belo, Berrini, JK Iguatemi e Congonhas. Uma cobertura para quem não procura simplesmente um apartamento maior, mas uma experiência residencial excepcional — com a liberdade de criar uma casa única, verticalizada e absolutamente particular. https://admin.mac.com.br/tourvirtual/atelie365/decorado/index.html