R$ 4.280.000Venda

Investimento com renda! Galpão para venda em condomínio empresarial na cidade de Sorocaba/SP.

1317 m² Área útil1458 m² Área total4 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Contrato de locação até 2033. -> Imóvel alugado por R$ 20.000,00, com condomínio e IPTU por conta do Locatário. Correção anual via IPCA. -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00. -> Contrato válido até Janeiro/2033 -> Área construída de 1.317,73 m² -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 (mensal) -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado -> Condomínio com 14 galpões -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso suporta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa.